Квартира в новостройке

Квартира в новостройке. С чего начать ремонт.

Покупая квартиру в новостройке, будущие жильцы очень часто плохо себе представляют, в какую сумму может вылиться ремонт. Изначально застройщики могут предлагать будущим покупателям квартиры с различными видами отделок: черновая, предчистовая, чистовая и отделка под ключ . Но что представляет собой каждый вид отделки и какие работы предстоит произвести после покупки квартиры? Ответ на этот вопрос вы найдете в данной статье.

Делаем ремонт в новой квартире.

Если вы твердо решили приобрести квартиру от застройщика или уже сделали это, вы должны твердо представлять себе, квартиру с каким видом отделки вы приобретаете и какие ремонтные работы вам предстоит произвести. Давайте вместе разберемся.

Что такое черновая отделка.

Квартира с черновой отделкой представляют собой самый сырой вариант. В вашей квартире голые стены, пол, потолок. Стены не ровнялись, все кривое и требует обработки. Правильнее будет говорить даже не черновая отделка , а черновой вариант.

Квартиры с черновой отделкой, как правило, стоят намного дешевле квартир с чистовой отделкой, но сумма, которую вам придется затратить на ремонт, весьма внушительна. Самостоятельно произвести ремонт в такой квартире, не привлекая специалистов, практически невозможно.

Вообще понятия черновая и чистовая отделки весьма условны, в то время как реальную силу имеют лишь положения, зафиксированные на бумаге в момент заключения договора.

Что такое предчистовая отделка.

А вот предчистовая отделка уже предусматривает проведение некоторых начальных внутренних работ. В квартирах произведена песчано-цементная стяжка пола, потолки и стены обшиты и оштукатурены. Внутренние перегородки с межкомнатными дверями отсутствуют. Имеется подключенный электрический щиток, но проводка до розеток и выключателей не произведена. Установлены радиаторы отопления. Горячая и холодная вода проведены к санитарным узлам, однако разводка по окончательным точкам не выполнена. Таким образом квартира с предчистовой отделкой полностью подготовлена к проведению чистовых работ.

Несомненным плюсом данной отделки является то, что вы самостоятельно можете выполнить перепланировку квартиры, воспользовавшись услугами дизайнера. Ведь типовые планировки очень часто банальны.

Что такое чистовая отделка.

Поделись и читай дальше.

В квартире с чистовой отделкой подготовлены все поверхности: выровнены и оштукатурены. Стены оклеены простыми обоями или обоями под покраску, на полу имеется ламинат или линолеум, а в санузле керамическая плитка. Потолки обрабатываются водо-дисперсионной краской. Установлены пластиковые окна и балконные двери, входная дверь имеется металлическая. Также в квартирах с чистовой отделкой уже установлены межкомнатные перегородки и межкомнатные двери. Квартира с чистовой отделкой изначально пригодна для жизни и не требует дополнительных капитальных вложений, затраченных на ремонт (помимо установки мебели и сантехники.

Единственным недостатком такого ремонта является то, что ремонт этот типовой, планировка квартиры стандартна, и ничего ультрасовременного в такой квартире вы не найдете. Входные двери на лестничных площадках установлены одинаковые, безликие и не слишком крепкие. А ведь так хочется, чтобы все в доме было уникально, включая входные двери. Именно с них и начинается наш дом. Если вас интересуют эксклюзивные и надежные входные двери, вы можете отыскать их, перейдя по ссылке. И еще, при въезде в новую квартиру до смены двери не забудьте сменить сердцевину в замке мало ли у кого имеются от него копии.

Что такое отделка под ключ.

Отделка под ключ предусматривает не только первоначальный ремонт жилой площади, но также и меблировку. Ванная комната уже оборудована всей необходимо сантехникой: ванна, раковина, сместители, унитаз. На кухне имеется газовая или электрическая плита, а также мойка.

Опять же, деление типов отделок по названиям очень условно и у каждого застройщика под понятием чистовая или черновая отделка может пониматься что-то свое. Эти моменты нужно обязательно уточнять перед покупкой квартиры и прописывать в договоре.

Последовательность проведения отделочных работ.

Итак, какова же последовательность проведения отделочных работ после покупки новой квартиры от застройщика? Перечислим все по порядку.

1. Создание дизайн-проекта (если вас что-то не устраивает в планировке квартиры, которую вам предлагает застройщик.

2. Возведение межкомнатных стен, расширение проемов дверей, пробитие технологических отверстий в стенах.

3. Установка пластиковых окон (если требуется) + монтаж подоконников.

4. Установка входной двери.

5. Выполнение электротехнических работ и прокладка необходимых кабелей.

6. Разводка сантехнических коммуникаций (водопроводных и отопительных труб.

8. Черновая отделка стен и потолков.

9. Замена или установка радиаторов отопления.

10. Отделка потолков.

11. Укладка керамической плитки на кухне и санузле (как на полу, так и на стенах.

12. Установка межкомнатных дверей.

13. Чистовая отделка стен (обои или покраска.

14. Монтаж сантехнических средств (душ, ванна, унитаз, краны, раковина.

15. Укладка полов в комнатах (ламинат, паркет, линолеум и т. д.

16. Монтаж дверных наличников и порожков.

17. Установка осветительных приборов, розеток и выключателей.

18. Обустройство кухни, монтаж встраиваемой мебели.

19. Завоз оставшейся мебели.

Возможно, вам также будет интересно.

Похожие новости