Квартира в новостройке. С чего начать ремонт.
Покупая квартиру в новостройке, будущие жильцы очень часто плохо себе представляют, в какую сумму может вылиться ремонт. Изначально застройщики могут предлагать будущим покупателям квартиры с различными видами отделок: черновая, предчистовая, чистовая и отделка под ключ . Но что представляет собой каждый вид отделки и какие работы предстоит произвести после покупки квартиры? Ответ на этот вопрос вы найдете в данной статье.
Делаем ремонт в новой квартире.
Если вы твердо решили приобрести квартиру от застройщика или уже сделали это, вы должны твердо представлять себе, квартиру с каким видом отделки вы приобретаете и какие ремонтные работы вам предстоит произвести. Давайте вместе разберемся.
Что такое черновая отделка.
Квартира с черновой отделкой представляют собой самый сырой вариант. В вашей квартире голые стены, пол, потолок. Стены не ровнялись, все кривое и требует обработки. Правильнее будет говорить даже не черновая отделка , а черновой вариант.
Квартиры с черновой отделкой, как правило, стоят намного дешевле квартир с чистовой отделкой, но сумма, которую вам придется затратить на ремонт, весьма внушительна. Самостоятельно произвести ремонт в такой квартире, не привлекая специалистов, практически невозможно.
Вообще понятия черновая и чистовая отделки весьма условны, в то время как реальную силу имеют лишь положения, зафиксированные на бумаге в момент заключения договора.
Что такое предчистовая отделка.
А вот предчистовая отделка уже предусматривает проведение некоторых начальных внутренних работ. В квартирах произведена песчано-цементная стяжка пола, потолки и стены обшиты и оштукатурены. Внутренние перегородки с межкомнатными дверями отсутствуют. Имеется подключенный электрический щиток, но проводка до розеток и выключателей не произведена. Установлены радиаторы отопления. Горячая и холодная вода проведены к санитарным узлам, однако разводка по окончательным точкам не выполнена. Таким образом квартира с предчистовой отделкой полностью подготовлена к проведению чистовых работ.
Несомненным плюсом данной отделки является то, что вы самостоятельно можете выполнить перепланировку квартиры, воспользовавшись услугами дизайнера. Ведь типовые планировки очень часто банальны.
Что такое чистовая отделка.
Поделись и читай дальше.
В квартире с чистовой отделкой подготовлены все поверхности: выровнены и оштукатурены. Стены оклеены простыми обоями или обоями под покраску, на полу имеется ламинат или линолеум, а в санузле керамическая плитка. Потолки обрабатываются водо-дисперсионной краской. Установлены пластиковые окна и балконные двери, входная дверь имеется металлическая. Также в квартирах с чистовой отделкой уже установлены межкомнатные перегородки и межкомнатные двери. Квартира с чистовой отделкой изначально пригодна для жизни и не требует дополнительных капитальных вложений, затраченных на ремонт (помимо установки мебели и сантехники.
Единственным недостатком такого ремонта является то, что ремонт этот типовой, планировка квартиры стандартна, и ничего ультрасовременного в такой квартире вы не найдете. Входные двери на лестничных площадках установлены одинаковые, безликие и не слишком крепкие. А ведь так хочется, чтобы все в доме было уникально, включая входные двери. Именно с них и начинается наш дом. Если вас интересуют эксклюзивные и надежные входные двери, вы можете отыскать их, перейдя по ссылке. И еще, при въезде в новую квартиру до смены двери не забудьте сменить сердцевину в замке мало ли у кого имеются от него копии.
Что такое отделка под ключ.
Отделка под ключ предусматривает не только первоначальный ремонт жилой площади, но также и меблировку. Ванная комната уже оборудована всей необходимо сантехникой: ванна, раковина, сместители, унитаз. На кухне имеется газовая или электрическая плита, а также мойка.
Опять же, деление типов отделок по названиям очень условно и у каждого застройщика под понятием чистовая или черновая отделка может пониматься что-то свое. Эти моменты нужно обязательно уточнять перед покупкой квартиры и прописывать в договоре.
Последовательность проведения отделочных работ.
Итак, какова же последовательность проведения отделочных работ после покупки новой квартиры от застройщика? Перечислим все по порядку.
1. Создание дизайн-проекта (если вас что-то не устраивает в планировке квартиры, которую вам предлагает застройщик.
2. Возведение межкомнатных стен, расширение проемов дверей, пробитие технологических отверстий в стенах.
3. Установка пластиковых окон (если требуется) + монтаж подоконников.
4. Установка входной двери.
5. Выполнение электротехнических работ и прокладка необходимых кабелей.
6. Разводка сантехнических коммуникаций (водопроводных и отопительных труб.
8. Черновая отделка стен и потолков.
9. Замена или установка радиаторов отопления.
10. Отделка потолков.
11. Укладка керамической плитки на кухне и санузле (как на полу, так и на стенах.
12. Установка межкомнатных дверей.
13. Чистовая отделка стен (обои или покраска.
14. Монтаж сантехнических средств (душ, ванна, унитаз, краны, раковина.
15. Укладка полов в комнатах (ламинат, паркет, линолеум и т. д.
16. Монтаж дверных наличников и порожков.
17. Установка осветительных приборов, розеток и выключателей.
18. Обустройство кухни, монтаж встраиваемой мебели.
19. Завоз оставшейся мебели.
Возможно, вам также будет интересно.
Похожие новости
Ремонт и отделка квартир в Москве. Ремонт и отделка квартир в Москве по договору и безусловной гарантией на работы и
Ремонт в новостройке – от начала до завершения. После наступления того счастливого момента, когда покупатель квартиры в
Р ЕМОНТ КВАРТИР В НОВОСИБИРСКЕ и отделка новостроек под ключ. Отделка в новостройке отличается от отделки вторичного рынка
Правильная последовательность ремонта квартиры. Ремонт в квартире делает каждый из нас. Но как это сделать правильно,
Сейчас часто дома в новостройках сдают без какой-либо отделки. При этом такие квартиры всё равно покупаются. Но так ли
1. Комментарии с грубой и ненормативной лексикой.
2. Оскорбления, угрозы и непристойные высказывания.
3. Высказывания, разжигающие национальную, религиозную и прочую рознь и вражду.
4. Комментарии, содержащие другие нарушения законодательства и прав граждан.
5. Комментарии, рекламирующие и продвигающие другие веб-ресурсы, товары и услуги, а также комментарии, не имеющие отношения к дискуссии.
Пользователи, которые нарушают эти правила грубо или систематически, будут заблокированы.