» » Как собрать пакет документов для строительства дома

Как собрать пакет документов для строительства дома

Опубликовал admin | В категории: Строительство дома | Дата: 28-09-2016, 10:13 | Просмотров:

Как собрать пакет документов для строительства домаКак собрать пакет документов для строительства дома.

Главная страница Строительство Как собрать пакет документов для строительства дома.

Вы хотите уютный загородный дом? Первый, и самый легкий этап – это приобретение земельного участка. Дальше все обстоит немного сложнее. Прежде чем приступить к закладке фундамента для загородного дома. вам придется пройти через ряд бюрократических процедур. Собрать необходимый пакет документов для строительства дома . разрешение на строительство загородного дома, строительный паспорт объекта, акт обследования участка, договоры и разрешения с газовой и энергетической компаниями. Не стоит начинать строительство до того, как у вас на руках будут все необходимые бумаги. Без подписания всех договоров, разрешений и остальных документов, ваша постройка будет считаться самозастроем, и согласно законодательству, вы лишитесь прав на недвижимость, а сам дом, скорее всего, снесут.

В различных регионах Российской Федерации пакет документов для строительства дома разнится. Обязательным во всех случаях является разрешение на строительство загородного дома . Выдается оно органами местного самоуправления. Некоторые люди, надеясь на федеральный закон о дачной амнистии, не получив разрешение на строительство загородного дома, самовольно возводят постройки на участках, рассчитывая в будущем без особых проблем оформить право на недвижимость. На самом деле, когда работы по строительству будут закончены, законность своих действий, так же как и право на построенное жилье, придется доказывать в судебном порядке. Даже если решение суда будет положительное, вам все равно будет необходимо собирать требуемый пакет документов для строительства дома и получать разрешение на строительство. Так что, решить вопросы с документами лучше до начала строительства.

Для того, чтобы получить разрешение на строительство загородного дома вам в обязательном порядке потребуются следующие документы.

документ, который подтверждает ваше право собственности на землю.

заявление на имя главного архитектора или главы администрации.

Зависимо от географического положения будущей постройки вам могут потребоваться еще и такие документы.

договор купли-продажи земельного участка.

кадастровый план земли.

топографическая съемка участка.

проекты расположенных рядом строений.

ходатайство главы территориального образования.

документы, которые подтверждают что подключение коммуникаций возможно.

Порядок оформления документов на дом.

В проектной документации, которую необходимо заказывать и получать заранее, должны быть учтены все будущие постройки, включая беседку и гараж.

В местные органы самоуправления подается заявление с уже собранным к тому времени пакетом документов для строительства дома. Заявка рассматривается около десяти дней. В это время проводится экспертиза предоставленной документации. Только после этого вам выдается разрешение на строительство загородного дома. Срок действия данного документа составляет десять лет. Если у вас отсутствует время и желание заниматься бумажной волокитой, то вы можете обратиться за помощью в любое местное агентство недвижимости. Данная организация за определенное плату возьмется за сбор и оформление необходимого пакета документов для строительства дома.

При постройке дачных домов для сезонного проживания или нежилых подсобных помещений, этап оформления и получения разрешения на строительство загородного дома можно миновать.

После завершения строительства вам предстоит оформление очередной партии документации. В том же агентстве недвижимости вам помогут определить капитальность здания и также не забудьте в обязательном порядке получить в БТИ технический паспорт. Только после того, как дом будет занесен в Государственный реестр строений и сооружений, он превращается в ликвидную недвижимость, которая может заинтересовать потенциальных покупателей.

Похожие новости

Разрешение на строительство дома на участке ИЖС. Разрешение на строительство частного дома – важная составляющая

Какие нужны документы для получения разрешения на строительство дома ижс. На главную Недвижимость Как получить разрешение

Индивидуальное жилищное строительство: главные особенности. Что такое индивидуальное жилищное строительство? Как и где

Как получить разрешение на строительство дома на своем участке. Покупка участка для строительства жилого помещения не

Как получить разрешение на строительство в Украине. Как получить разрешение на строительство и ввод дома в эксплуатацию с

    Коментировать


Уважаемые посетители нашего сайта! Убедительно росим вас, оставляя комментарии, проявлять уважение к друг другу и не  стоит злоупотреблять свободой слова. Администраторы сайта будут удалять:

1. Комментарии с грубой и ненормативной лексикой.
2. Оскорбления, угрозы и непристойные высказывания.
3. Высказывания, разжигающие национальную, религиозную и прочую рознь и вражду.
4. Комментарии, содержащие другие нарушения законодательства и прав граждан.
5. Комментарии, рекламирующие и продвигающие другие веб-ресурсы, товары и услуги, а также комментарии, не имеющие отношения к дискуссии.

Пользователи, которые нарушают эти правила грубо или систематически, будут заблокированы.