» » Как рассчитать стоимость ремонта квартиры - примерные цены

Как рассчитать стоимость ремонта квартиры - примерные цены

Опубликовал admin | В категории: Ремонт квартир | Дата: 4-03-2016, 05:50 | Просмотров:

Как рассчитать стоимость ремонта квартиры - примерные ценыКак рассчитать стоимость ремонта квартиры примерные цены.

Как рассчитать стоимость ремонта квартиры? Первое, что вам нужно будет сделать – произвести тщательный обмер всех помещений и составить список предполагаемых в них работ. Ведь все расценки на ремонтные работы обязательно соотносятся или с квадратными или с погонными метрами, а также с количеством точек демонтируемого или устанавливаемого оборудования или производимой отделки. Затем определитесь с тем, какой ремонт вы хотели бы сделать косметический, стандартный капитальный, евроремонт или ремонт евролюкс.

Виды ремонта.

Косметический ремонт – обычно наведение лоска на стены, потолки и пол, не затрагивая их капитальные свойства (покраска стен и потолков поверх обоев и старой краски, циклевка и покрытие лаком паркетного пола и т.п.). Стоимость такого ремонта вы сможете посчитать, руководствуясь ценами на работы, приведенными ниже, и прибавив к этому стоимость тех материалов, которые соответствуют вашему кошельку или замыслу.

Стандартный капитальный ремонт – включает в себя работы по стяжке пола, возведению новых стен, перегородок и чистовую отделку помещения. Такой вариант можно сделать в новостройке, где уже сделаны работы по стяжке, проведена электропроводка и возведены перегородки. Обойдется стандартный ремонт в 4500 руб. за 1 кв. м. и выше.

Евроремонт – тоже капитальный ремонт, но уже повышенной сложности с изменением геометрии стен. Евроремонт предполагает установку многоуровневых потолков, полов, возведение арок и перегородок сложных форм, производится гидроизоляция и дизайнерские решения пола и потолков. Стоимость евроремонта квартир от 5500 руб. за 1 кв. м и выше.

Евролюкс ремонт — супер ремонт «под ключ», включающий работы самой высокой сложности и воплощение в жизнь самых смелых дизайнерских задач с элементами ручной работы. Этот ремонт предполагает увеличение сроков ремонта (от 4 месяцев). Стоимость Евролюкс ремонта от 6500 руб. за 1 кв. м.

Сегодня сориентирует вас по ценам на стандартный капитальный ремонт квартир. Стоимость евроремонта и ремонта евролюкс будут соответственно выше.

Кому отдать предпочтение: фирме или частной бригаде.

Планируя ремонт в квартире, обзвоните максимально возможное число предложений по ремонту (как фирм, так и частных мастеров). Компании как правило предлагают высокое качество и гарантию сроком на 1 год. Цены колеблются от $150 до $ 300 за 1 кв. м площади. При выборе кандидатов на исполнение ремонта, ориентируйтесь на уровень его профессионализма, о чем может свидетельствовать и стаж работы компании или бригады на рынке ремонта квартир.

Профессиональные частные бригады не тусуются на строительных рынках и не развешивают объявления на столбах. Они работают. И работают в основном по рекомендации. Как правило, у них существуют очередь из заказчиков не на один месяц вперед. Поспрашивайте своих друзей и знакомых. Возможно, такая бригада как раз сделала им отличный ремонт прошедшим летом.

Если вам повезёт найти такую бригаду профессионалов, то следует отдать ей предпочтение даже если в ряду соискателей на ваш ремонт стоят крупные фирмы, занимающиеся ремонтом не один год. Такие бригады ценят свой труд и репутацию. От них вы услышите реальные сроки и стоимость работ. В отличие от тех, что называют заведомо заниженную цену, а затем компенсируют её в процессе ремонта за счет увеличения расходов на материалы и инструменты, а также намеренной затяжкой сроков.

Расценки на ремонтные работы.

Как рассчитать стоимость ремонта квартиры? Давайте обратимся к статистическим данным.

Демонтаж старого покрытия поверхности (будь то пол, потолок или стены) – от 150 до 200 рублей за кв. метр.

Демонтаж стен из железобетона (толщиной 8 – 21 см) – от 700 до 4000 рублей за кв. метр.

Снятие старых обоев – от 60 рублей за кв. метр.

Демонтаж дверных блоков – от 150 рублей за точку.

Демонтаж оконных блоков – от 300 рублей за точку.

Демонтаж напольного покрытия (ковролин, линолеум, оргалит, доска) – от 60 до 150 рублей за кв. метр.

Демонтаж керамической плитки – от 130 рублей за кв. метр.

Очистка стен, окон и потолка от старого покрытия – от 150 до 200 рублей за кв. метр.

Оштукатуривание стен (прямых и сложных) – от 400 до 600 рублей за кв. метр.

Установка вспомогательных материалов под штукатурку (уголки, сетка и т.п.) – от 75 до 400 рублей за кв. метр.

Шпаклевка стен, откосов, потолков – от 150 до 300 рублей за кв. (погонный) метр.

Грунтовка пола, стен, потолков – от 25 до 40 рублей за кв. метр.

Покраска стен, потолков (прямых и сложных) – от 200 до 450 рублей за кв. метр.

Покраска дверных откосов – от 100 рублей за кв. метр.

Поклейка обоев на стены и потолки (простые, плотные, влагостойкие, текстиль) – от 180 до 250 рублей за кв. метр.

Монтаж подвесного потолка из гипсокартона (1 уровень) – от 600 рублей за кв. метр.

Монтаж реечного потолка – от 400 рублей за кв. метр.

Обшивка вагонкой от 500 рублей за кв. метр.

Утепление стен и потолка – от 90 рублей за кв. метр.

Установка дверного блока – от 2000 рублей за точку.

Установка дверного замка – от 350 рублей за точку.

Укладка на пол фанеры, ДСП и оргалита – от 200 рублей за кв. метр.

Укладка линолеума. ковролина – от 150 рублей за кв. метр.

Укладка ламината и доски – от 500 рублей за кв. метр.

Укладка паркета – от 800 рублей за кв. метр.

Циклёвка паркета – от 150 рублей за кв. метр.

Покрытие полов лаком – от 100 рублей за кв. метр.

Установка обрешетки (каркаса) на стены и потолок – от 350 до 450 рублей за кв. метр.

Установка плинтусов и наличников – от 100 рублей за погонный метр.

Установка арок из ДСП или фанеры – от 1000 рублей за точку.

Облицовка стен и потов керамической плиткой – от 800 до 1200 рублей за кв. метр (в зависимости от толщины.

Облицовка мраморными плитками – от 1000 рублей за кв. метр.

Демонтаж труб, крана, и т. п. – от 50 до 90 рублей за погонный метр или точку.

Демонтаж крупной сантехники (унитаз, биде, ванны и т.п.) – от 250 до 550 рублей за точку.

Демонтаж полотенцесушителя и радиаторов – от 400 рублей за точку.

Прокладка труб – от 200 рублей за погонный метр.

Установка крупной сантехники (унитаза, биде, ванны и т.п.) – от 1300 до 4000 рублей за точку.

Демонтаж розеток и электропроводки – от 25 до 40 рублей за погонный метр и точку.

Монтаж электропроводки – от 30 до рублей за кв. метр.

Мелкие электромонтажные работы (звонок, люстра и т.п.) – от 250 рублей за точку.

Крупные электромонтажные работы (счетчик, тёплый пол, и т.п.) – от 1000 рублей за точку.

Как рассчитать стоимость ремонта квартиры? Нужно не стесняться буквально вчитываться в каждую деталь договора. При разговоре с подрядчиком, учитывайте еще и то, что все работы имеют свои расценки. И если в договоре написано «Установка двери», уточните, что входит в эти работы и просите указать в договоре все, что входит в это наименование работ. В противном случае, вы можете быть неприятно удивлены увеличением цены, например, за врезку замка, установку доборов и наличников или на расширение дверного проема, так как дверь почему-то вдруг оказалась шире, чем старая, а вы расписали за это, не глядя.

Если ли разница между ремонтом в хрущевке и сталинке.

Вопрос риторический, на который все знают ответ – есть, и иногда очень значительная. Стоимость ремонта квартир в так называемых сталинских домах может возрасти от той, что вы посчитали с замерщиком, едва ли не 2 или даже 3 раза. По сравнению с панельными домами, на средний ремонт в квартире которых мы привели выше цены, стоимость ремонта в сталинке увеличивается на 50–100% за счет дополнительного выравнивания стен и потолков. Прибавьте к этому полную переделку электро- и трубопроводки, замену пола и прочие «подводные камни» старых домов, а также увеличение затрат на ремонтно-строительные материалы.

Сезонные цены на ремонт.

Если вы хотите сэкономить на ремонте, то планируйте его с учетом сезонных цен. Так, самая высокая стоимость ремонта будет в августе – сентябре месяце, а самая низка низкими – зимой. Быть может, вы закупите материалы летом, а работы будете производить зимой. Однако а этом случае учтите еще и минусы производства ремонта – увеличение сроков в связи с холодным временем года и трудности, сопряженные с отключением стояков отопления в отопительный сезон. Лучшее время для начала ремонта – на стыке апреля и мая.

Увеличение фактической стоимости ремонта.

Допустим, что, воспользовавшись нашими советами и сориентировавшись по цене, вы составили смету ремонта в вашей квартире, заложив в неё и стоимость ремонтных работ (оплату рабочим или ремонтной компании), и затраты на материалы и инструменты. Теперь, чтобы обойтись без неприятного сюрприза, добравшись до конца и обнаружив нехватку отложенных денег, прибавьте к расчетной сумме еще 15, а лучше 20.

Теперь вы знаете как рассчитать стоимость ремонта квартиры, исходя из тех возможностей, которые позволяют ваши финансы и уровень специалистов в вашем городе. Удачного ремонта.

Другие статьи на эту тему.

Навигация по записям.

Похожие новости

Ремонт квартир: объявления и цены. Если вы решили не делать ремонт своими руками, а обратиться к профессионалам, вам

Работа ремонт квартиры. Весомые аргументы в пользу выбора меня в качестве частного мастера для ремонта Вашей квартиры,

Ремонт квартир цена за квадратный метр. Ремонт квартиры или дома – это всегда долгожданное событие, которое требует

Ремонт и отделка домов и квартир в Москве и Московской области. Косметический ремонт квартиры за 10 дней. Косметический

Профессиональный ремонт квартир, домов, коттеджей в Москве и области. Только до 13 августа. При заказе ремонта под ключ.

    Коментировать


Уважаемые посетители нашего сайта! Убедительно росим вас, оставляя комментарии, проявлять уважение к друг другу и не  стоит злоупотреблять свободой слова. Администраторы сайта будут удалять:

1. Комментарии с грубой и ненормативной лексикой.
2. Оскорбления, угрозы и непристойные высказывания.
3. Высказывания, разжигающие национальную, религиозную и прочую рознь и вражду.
4. Комментарии, содержащие другие нарушения законодательства и прав граждан.
5. Комментарии, рекламирующие и продвигающие другие веб-ресурсы, товары и услуги, а также комментарии, не имеющие отношения к дискуссии.

Пользователи, которые нарушают эти правила грубо или систематически, будут заблокированы.