» » Национальное объединение проектировщиков строительство, проектирование, архитектура

Национальное объединение проектировщиков строительство, проектирование, архитектура

Опубликовал admin | В категории: Архитектура и строительство | Дата: 12-03-2017, 17:09 | Просмотров:

Национальное объединение проектировщиков строительство, проектирование, архитектураНациональное объединение проектировщиков строительство, проектирование, архитектура.

Ежедневный обзор российских и зарубежных СМИ.

Председатель Правительства Российской Федерации Д.А.Медведев провёл совещание о развитии жилищного строительства 10 августа 2012.

Председатель Правительства Российской Федерации Д.А.Медведев провёл совещание о развитии жилищного строительства.

Медведев Дмитрий Анатольевич.

"Условия для активного жилищного строительства, условия для улучшения жилищных условий граждан - это государственный приоритет.

Вступительное слово Д.А.Медведева.

Уважаемые коллеги! Мы встречаемся в рамках обсуждения вопроса по развитию жилищного строительства в нашей стране, причём встречаемся в преддверии профессионального праздника – Дня строителя. Он отмечается во второе воскресенье августа. Естественно, я приветствую ветеранов отрасли и поздравляю всех, кто трудится в этой отрасли. Это очень большое количество людей в нашей стране. Строим мы много и строить будем ещё больше: другого выхода нет, главное – чтобы качественно было и прозрачно.

Условия для активного жилищного строительства, условия для улучшения жилищных условий граждан – это государственный приоритет. Здесь всё остаётся так, как и было. С 2006 года работает национальный проект «Доступное и комфортное жильё». Этот проект активно идёт уже практически шесть лет. За этот период создана солидная нормативная база, создан ряд институтов развития, которые этим занимаются, включая Фонд содействия реформированию ЖКХ и Фонд содействия развитию жилищного строительства.

Существовало и до этого, но тем не менее, может быть, получило дополнительный импульс к своему развитию Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Тем не менее, несмотря на наличие институтов, несмотря на бюджетные средства всех уровней, несмотря на то, что эта тема стала действительно приоритетом, в общем, в какой бы местности мы ни находились, с кем бы мы ни разговаривали, с представителями какой бы профессии ни общались, улучшение жилищных условий остаётся важнейшей темой, которая волнует людей. Для многих наших граждан, которые имеют определённые сбережения, всё равно остаётся очень сложным и купить квартиру, и построить дом, вообще решить так или иначе свой жилищный вопрос. Моя поездка по Сибири, которая была недавно, ещё раз это подтвердила, потому что, конечно, жилищная тема остаётся в эпицентре внимания для представителей абсолютно любой профессии. Поэтому нашей задачей остаётся создание условий для увеличения объёмов жилищного строительства, то есть возможностей для решения того самого квартирного вопроса, который давным-давно мучает нашу страну.

В целом ситуация выглядит в общем-то не так уж плохо, в том плане, что есть развитие. В первом полугодии этого года в России введено порядка 250 тыс. квартир общей площадью более 20 млн кв. м – это больше несколько, чем за аналогичный период прошлого года. Тем не менее, это всё равно не так много, как нам нужно. После кризисного проседания опять начала набирать обороты ипотечная тематика: за первое полугодие текущего года было выдано свыше 295 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 430 млрд рублей – это на 50% больше прошлогоднего уровня как в количественном выражении, так и в денежном. Вместе с тем, и это тоже факт, в I квартале месячные ставки ипотечных кредитов в рублях выросли (об этом, кстати, говорят люди, которые, пользуются ипотекой) с 11,6% до 12,2%. Причина известна, тем не менее комментарии на эту тему всё равно требуются.

В конце июня мной был утвержден комплекс мер по улучшению жилищных условий семей с тремя и более детьми. Речь идёт о том, чтобы предоставить таким семьям первоочередное право на получение жилья. Кроме того, субъекты Федерации, муниципальные образования должны оказывать содействие в подведении инженерной инфраструктуры к тем земельным участкам, которые бесплатно предоставляются этой категории граждан для жилищного строительства.

Перспективным механизмом является создание жилищно-строительных кооперативов на базе земельных участков фонда РЖС (Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства) – пилотный проект по строительству жилья для молодых учёных вот как раз реализуется в Новосибирском академгородке, хотя молодые учёные всё равно жалуются на то, что жилья строят мало.

Мы должны находиться на острие, так сказать, основных трендов развития, поэтому нам нужно менять законодательство. Предлагаю сделать это, и Минрегиону вместе с заинтересованными структурами подготовить до 1 октября 2012 года и внести в Правительство изменения в закон о содействии развитию жилищного строительства. Я имею в виду и возможности вступать в определённые кооперативы для граждан, которые имеют трёх и более детей, независимо от места работы, и возможности для работников оборонно-промышленного комплекса, и некоторые другие темы, которые, я думаю, мы сегодня обсудим.

Кроме того, нужно проработать вопрос о передаче земельных участков фонда РЖС для строительства студенческих общежитий, об этом тоже говорили. Ну и нужно совершенствовать региональную правовую базу, которая необходима для внедрения этих механизмов.

Давайте приступим к работе.

0-08-2012 Радио "ГОВОРИТ МОСКВА" Дома в Новой Москве строили с нарушениями Мосгосстройнадзор выявил в ходе проверки многочисленные нарушения при строительстве жилого дома в поселке Киевский на присоединенных территориях.

В ходе проверки были выявлены грубые нарушения по качеству производства работ (нарушения при армировании и устройстве монолитных конструкций, недостаточное уплотнение бетонной смеси, прочность бетона ниже проектной), по соблюдению техники безопасности на стройке, а также по содержанию пункта очистки (мойки) колес, сообщается в пресс-релизе комитета.

"Кроме того, в неудовлетворительном состоянии строительная площадка, которая захламлена мусором и строительными отходами из-за их несвоевременного вывоза ", - отмечается в пресс-релизе.

Застройщиком объекта выступает ООО "ТейдИннвестГрупп", заказчиком - "МУП УКС Наро-Фоминского района", генподрядчиком - ООО "ЖилДомСтрой", указывается в сообщении.

В материалах поясняется, что застройщиком оформлено разрешение на строительство двух жилых корпусов - номер 3 и номер 4, а на момент проверки на корпусе номер 3 велись монолитные работы по возведению третьего этажа, на корпусе 4 - земляные работы по откопке котлована.

В отношении компании "ЖилДомСтрой" возбуждены дела об административных правонарушениях в области строительства, оформляются протоколы с наложением штрафных санкций. Материалы по данной организации будут направлены в СРО для принятия решения о приостановке действия допуска к производству строительных работ, передает радиостанция "Говорит Москва.

0-08-2012 Дерипаска впал в немилость Нарушение обязательств по подготовке инженерной инфраструктуры компанией "Главстрой-СПб" (входит в "Базовый элемент" Олега Дерипаски) побудило власти Санкт- Петербурга разорвать договор о строительстве 2,8 млн кв. м недвижимости в рамках проекта "Юнтолово". Однако в "Базэле" утверждают, что город сам не выполнил условия инвестконтракта ¦ дорог к застраиваемым участкам и точек подключения к сетям до сих пор нет.

Вчера вице-губернатор Петербурга Игорь Метельский заявил о том, что инвестор строительства жилого проекта "Юнтолово" ¦ компания "Главстрой-СПб" ¦ нарушила сроки по подготовке инженерной инфраструктуры. Этот факт и стал поводом для расторжения договора с застройщиком. Город намерен обратиться в суд с соответствующим заявлением.

Между тем девелопер уже приступил к строительным работам: под пятью домами первой очереди построен фундамент, под остальными вбиваются сваи. Пресс-секретарь компании Дмитрий Мосин рассказал РБК daily, что помимо 1 млрд руб. заплаченного за право реализации этого проекта в феврале 2007 года, на сегодняшний день инвестировано еще 1,5 млрд руб.

"Главстрой-СПб" планировал построить в "Юнтолово" 2,2 млн кв. м жилья бизнес-класса, а также около 600 тыс. кв. м коммерческой недвижимости и социальных объектов на участке 455 га. Разрешение на строительство первой очереди из 16 малоэтажных домов компания получила в декабре 2011 года.

В компании "Главстрой-СПб" отказались давать комментарии "до получения на руки мотивировочной части искового заявления". В то же время источник РБК daily в "Базэле" рассказал, что по условиям договора город должен был за собственный счет подвести всю необходимую инфраструктуру (дороги и точки подключения) к участку компании в "Юнтолово", что до сих пор не сделано.

Отметим, что это не первый проект компании Олега Дерипаски, столкнувшийся с проблемами после ухода Валентины Матвиенко с поста губернатора Петербурга. Так, в мае 2012 года Смольный заявил, что в связи с нарушением компанией "Главстрой-СПб" сроков строительства власти не намерены продлевать договор аренды земельного участка на пересечении улиц Шкапина и Розенштейна, где планировалось возведение многофункционального квартала. Однако, по данным участников рынка, проект забуксовал из-за экономической нецелесообразности строительства 200 тыс. кв. м офисов в этом районе. "Главстрою" не удалось добиться разрешения властей на изменение функционала земельного участка под жилье. Кроме того, до сих пор не до конца ясна судьба проекта реконструкции Апраксина двора. Девелопер до сих пор не решил проблему с многочисленными собственниками помещений исторических торговых рядов. Вообще, утверждают участники рынка, "Главстрой-СПб" ведет активное строительство только на одной площадке ¦ в "Северной долине.

Начать стройку в "Юнтолово" структура Дерипаски планировала осенью этого года одновременно с продажами запроектированного жилья, утверждает владелец одной из консалтинговых компаний Санкт-Петербурга.

Суммарный бюджет проектов в "Юнтолово" и "Северной долине" при подписании инвестконтракта оценивался властями Петербурга в 5,5 млрд долл. Однако, по оценкам частных экспертов, объем инвестиций превышал 10 млрд долл. из них 0,7¦1,1 млрд долл. требовалось вложить в инженерное обеспечение территорий. Согласно условиям торгов, в третьем квартале 2011 года компания "Главстрой-СПб" должна была завершить строительство объектов инженерной инфраструктуры.

Сегодня администрация Санкт-Петербурга пытается минимизировать свое участие в крупных инфраструктурных проектах Северной столицы, отмечает президент компании NAI Becar Александр Шарапов. По его словам, из-за сокращения доходной части городского бюджета местные власти отказываются увеличивать городские траты по девелоперским проектам и уже пересмотрели большую часть инвестконтрактов. По его словам, администрация Георгия Полтавченко ведет последовательную политику, готовясь к грядущему кризису.

Оригинал материала: РБК.

10-08-2012 Радио Маяк Главный архитектор и глава Москомархитектуры могут стать разными должностями Главный архитектор и глава Москомархитектуры могут стать разными должностями.

Власти Москвы прорабатывают вопрос разделении должности главного архитектора города и председателя Москомархитектуры. Об этом заявил журналистам заммэра столицы Марат Хуснуллин.

Он пояснил, что у главного архитектора возникает внутренний конфликт интересов. Он, как архитектор, должен соблюдать интересы архитектурного сообщества, а Москомархитектура - это орган исполнительной власти, который занимается выдачей документов, актуализацией Генплана. Это большая технологическая работа.

По словам Хуснуллина, окончательное решение по этому вопросу будет принято в течение недели.

15:19 10-08-2012 MSK.

10-08-2012 Религия и СМИ Он строит дорогу к храму Накануне профессионального праздника Владимир Ресин посетил. воскресную школу.

В эту субботу, как обычно, депутат Государственной думы Владимир Ресин приедет на одну из столичных строек – своими глазами посмотреть, как идут там дела. Однажды принятому стилю работы он не изменяет вот уже больше 50 лет – в столичном стройкомплексе, в правительстве Москвы и теперь в парламенте страны. Так привык – быть в гуще событий, не от начальства, а от самих строителей: крановщиков, каменщиков, штукатуров – узнавать о положении дел. Как и раньше, знаковых.

После сдачи Большого театра одним из главных проектов для Владимира Иосифовича стала "Программа-200" – строительство новых храмов Москвы, попечительский совет которой возглавили мэр Москвы Сергей Собянин и патриарх Кирилл. Это не просто церкви. а новые религиозные центры с воскресными школами и приходскими помещениями, именно такие, о каких мечтают десятки тысяч москвичей.

Ресин возглавляет в Государственной думе комиссию по строительству парламентского центра, экспертный совет при Комитете по земельным отношениям и строительству, участвует в заседаниях градостроительно-земельной комиссии при мэре Москвы. Иными словами, держит руку на пульсе мегаполиса. Все потому, что, как любит он сам повторять, "не мы выбираем время, а время выбирает нас.

Есть у Ресина мечта – оставить Москву своим потомкам современным и красивым городом. Убежден, что теперь на присоединенных территориях будет где развернуться строителям, проектировщикам, всем, кто хочет видеть Москву лучшим городом мира.

Скажем откровенно: журналисты любят Владимира Иосифовича. Благодаря своим ярким заявлениям он часто оказывается в центре внимания прессы. Возглавлял Фонд правовой и социальной защиты журналистов, многим помог, поддержал. Добрый друг нашей редакции, Ресин всегда с удовольствием встречается с журналистским коллективом "МК", рассказывает о новых проектах, делится проблемами, с которыми сталкивается строительная отрасль.

Источник: Московский комсомолец.

10-08-2012 КМ Новости Медведев распорядился подготовить поправки к жилищно-строительным законам Медведев распорядился подготовить поправки к жилищно-строительным законам.

Российский премьер-министр Дмитрий Медведев 10 августа на совещании по развитию жилищного строительства в Горках поручил Министерству регионального развития до 1 октября 2012 года подготовить ряд изменений в жилищно-строительном законодательстве, сообщает РБК.

По словам Медведева, улучшение жилищных условий по-прежнему остается животрепещущей проблемой для граждан России - несмотря на то, что только в первой половине текущего года было сооружено около 250 тысяч квартир и выдано более 295 тысяч ипотечных кредитов в общем объеме более 430 миллиардов рублей.

Премьер-министр предложил создавать для решения этой проблемы жилищно-строительные кооперативы на базе земельных участков Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства.

"Мы должны находиться на острие основных трендов развития, нужно менять законодательство. Предлагаю это сделать, и Минрегиону вместе с заинтересованными структурами подготовить до 1 октября 2012 года и внести в правительство изменения в закон о содействии развитию жилищного строительства", - отметил он.

Изменения в законодательстве, по словам Медведева, должны предусматривать "и возможность вступать в определенные кооперативы граждан, имеющих трех и более детей, независимо от места работы, и возможности для работников оборонно-промышленного комплекса, и некоторые другие темы.

16:53 10-08-2012 MSK.

10-08-2012 REGNUM информационное агенство Строить в Москве здания выше 75 метров можно, но с дополнительными согласованиями: Москомархитектура Схема высотных ограничений в Москве допускает сооружение зданий выше 75 метров на периферийных территориях города. Об этом, по данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM от информационного центра правительства Москвы, сообщил заместитель председателя Москомархитектуры Алексей Куренной. Но решение о строительстве высоток может быть принято только после одобрения Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК), которая после тщательного анализа определит максимально допустимые параметры объекта, уточнил он.

Если у инвестора есть необходимость в строительстве здания выше 75 метров, ему придется пройти процедуру дополнительных согласований ГЗК, а также визуально-ландшафтный анализ. Кроме того, добавил чиновник, инвестору на здание выше 75 метров по пожарной безопасности необходимо разработать противопожарный технический регламент, что требует дополнительных лифтов, средств пожаротушения. "То есть экономика такого дома становится нерентабельной", - пояснил Куренной.

В рамках проводимой в Москве градостроительной политики, которая, в частности, направлена на ограничение строительства высоток, было принято решение ограничить высотную застройку в городе и установить уровень в 75 метров, напомнил зампред Москомархитектуры. С точки зрения нынешнего градостроительного подхода увеличивать нагрузку высотками на город нецелесообразно, полагают столичные власти.

14:57 10-08-2012 MSK.

0-08-2012 (Последние Известия) Архитекторов обяжут страховать ответственность перед заказчиками Тема: Экономика Автор: Анастасия Мурзина В Российском союзе строителей инициативу поддержали Архитекторов обяжут страховать ответственность перед заказчиками.

Союз архитекторов России внес на рассмотрение в Госдуму проект изменений и дополнений в закон "Об архитектурной деятельности в РФ". Проект предусматривает обязательное страхование ответственности архитекторов. Разработчики приурочили свой проект к предстоящему вступлению России во Всемирную торговую организацию (ВТО.

Президент Союза архитекторов РФ Андрей Боков объяснил, что сейчас в России существует система компенсационных фондов, которые формируются саморегулируемыми организациями (СРО). Компенсацию сначала стараются выплатить из этих фондов, а уже во вторую очередь за счет страховки архитектора.

По Градостроительному кодексу РФ архитектор, вступающий в СРО, должен застраховать свою личную ответственность, а также внести минимум 500 тыс. рублей в компенсационный фонд. Cтраховка личной ответственности ¦ при страховой выплате в $1 млн ¦ может обойтись архитектору от $2 тыс. до $8 тыс. Именно по таким тарифам (0,2-0,8%), по данным компании "Росгосстрах", оформляется страховка персональной ответственности.

В России, по данным Бокова, 50 тыс. архитекторов, больше половины из них имеют частную практику, не состоят в СРО и не застрахованы.

¦ В мире существует практически единый порядок организации профессиональной практики архитекторов и проектировщиков, ¦ объясняет он. ¦ Главной фигурой является лицензированный специалист ¦ физическое лицо, обладающее документом, подтверждающим уровень его квалификации. Именно наличие лицензированных специалистов позволяет проектной организации претендовать на право выполнения работ.

Ситуация с покрытием убытков в случае проблем на объекте усложняется тем, что и СРО не всегда могут выплатить заказчику деньги. По Градостроительному кодексу СРО может быть зарегистрирована только в том случае, если в уставе организации есть требование об обязательном страховании личной ответственности ее членов. Но, по словам юриста коллегии адвокатов "Юков, Хренов и партнеры" Ольги Романичевой, этим требованием часто пренебрегают. Когда организация уже зарегистрирована, архитекторов в нее принимают без страховки. Главное ¦ чтобы СРО получила 500 тыс. рублей.

¦ Фонды не в состоянии покрыть риски, если происходит что-то серьезное. Когда Россия вступит в ВТО, ни один серьезный иностранный заказчик не будет рисковать и связываться с СРО и компенсационными фондами, потому что это не соответствует международному законодательству, ¦ прокомментировал Андрей Боков.

Если предложенный Союзом архитекторов проект будет принят, то застройщик должен будет проверять наличие страховки у архитектора. И если тот не застрахован, то финансовую ответственность за возможные неполадки на объекте будет нести сам застройщик.

Помощник президента Российского союза строителей Константин Кижель полностью поддержал инициативу.

¦ Архитектор, который проектирует дом или другой объект, должен нести персональную ответственность за свой проект. Такая схема существует во всех европейских странах. Проектировщики и архитекторы делают много важных расчетов, которые впоследствии могут повлиять на качество и безопасность проекта, ¦ прокомментировал он.

14:24 10-08-2012 MSK.

10-08-2012 REGNUM информационное агенство Мы не уверены, что Дом журналиста к нам вернется - глава петербургского Союза журналистов Председатель Союза Журналистов Санкт-Петербурга Людмила Фомичева. Иллюстрация.

"Мы очень обеспокоены, вернется ли Союз журналистов Санкт-Петербурга в свой дом". Как сообщает корреспондент ИА REGNUM . об этом сегодня, 10 августа, на пресс-конференции заявила председатель Союза Журналистов Санкт-Петербурга Людмила Фомичева.

Она отметила, что Союз журналистов не получал официальной гарантии, в каком именно объеме и сколько помещений здания вернуться к журналистам.

"Мы не хотим, как Союз писателей или композиторов, потерять свой Дом журналиста, - сказала Людмила Фомичева. - Для этого мы обращаемся к губернатору Санкт-Петербурга Георгию Полтавченко с тем, чтобы Союзу журналистов Санкт-Петербурга дали какие-то формальные гарантии.

Людмила Фомичева также пояснила, что проектные решения, предложенные ОАО "КБ высотных и подземных сооружений" ("КБ ВиПС"), изменят исторический облик Дома журналиста. "Планируется настройка шестого, мансардного, этажа, планируется сооружение во внутреннем дворе атриума. Кроме того, что эти решения поднимают стоимость проекта, усиливается нагрузка на фундамент здания. Но самое главное - они изменят исторический облик здания.

"Подрядчики утверждают, что со стороны улиц атриум не будет виден. Про торговый центр "Стокманн" на углу улицы Восстания тоже говорили, что его "стекляшка" видна не будет", - утверждает Фомичева.

По мнению председателя Союза журналистов, "сейчас в Доме журналиста достаточно помещений, чтобы проводить мероприятия до 200 человек". "Если же это такие события, как "Золотое перо", то мы всегда что-то арендуем для 450 человек. И не нужно это историческое здание для каких-то супермассовых мероприятий. Это дом, в который приходят журналисты, чтобы встречаться, общаться, работать", - заверяет Фомичева.

Похожие новости

Кузьмин Александр Викторович. Советский и российский архитектор, президент Российской академии архитектуры и строительных

Медведев подписал закон о фонде содействия жилищному строительству. Медведев подписал закон о фонде сод. Президент РФ

06.05.2013 Категория: Министерство регионального развития. Минрегион России внес в Правительство проекты правовых актов,

Медведев призывает демонополизировать рынок жилищного строительства. Первый вице-премьер РФ Дмитрий Медведев считает

Минрегионразвития РФ разъяснил региональным властям схемы поддержки жилищного строительства. Министерство регионального

    Коментировать


Уважаемые посетители нашего сайта! Убедительно росим вас, оставляя комментарии, проявлять уважение к друг другу и не  стоит злоупотреблять свободой слова. Администраторы сайта будут удалять:

1. Комментарии с грубой и ненормативной лексикой.
2. Оскорбления, угрозы и непристойные высказывания.
3. Высказывания, разжигающие национальную, религиозную и прочую рознь и вражду.
4. Комментарии, содержащие другие нарушения законодательства и прав граждан.
5. Комментарии, рекламирующие и продвигающие другие веб-ресурсы, товары и услуги, а также комментарии, не имеющие отношения к дискуссии.

Пользователи, которые нарушают эти правила грубо или систематически, будут заблокированы.